Neue 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen

Die Wohnung ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, ihren hohen Wohnkomfort und ihren exklusiven Charakter. Der zentrale Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich sowie eine offene Küche mit direktem Zugang zu beiden Terrassen. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und WC. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC ergänzt den Sanitärbereich. Der private Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) befindet sich im Reduit und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Eingangshalle. Dank ihrer Grösse lässt sie sich flexibel nutzen und beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Stauraum gestalten.

Die beiden Terrassen tragen wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Eine grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und elektrischen Sonnenstoren sowie eine zweite, vollständig gedeckte Terrasse mit West-Ausrichtung ermöglichen es, die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten zu geniessen und gleichzeitig von einer schönen Aussicht auf die Umgebung zu profitieren.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil mit einer Fläche von 4.15 m².

Ein gedeckter Parkplatz kann zusätzlich für CHF 140.– pro Monat gemietet werden.

Die Residenz Les Mésanges befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Malleray. Eingebettet in ein Umfeld mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden bietet sie eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine ausgezeichnete Besonnung.

Abseits von Verkehrs- und Bahnlärm geniessen die Bewohner eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Gebäude umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohnungen auf fünf Etagen – von 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen – mit grosszügigen Wohnflächen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

Zu den Vorzügen der Residenz gehören insbesondere:

• Ruhiges und grünes Wohnquartier

• Freie Sicht auf das Tal

• Hervorragende Besonnung

• Balkon, Terrasse oder privater Garten je nach Wohnung

• Privates Kellerabteil zu jeder Wohnung

• Praktischer Reduit in jeder Wohnung

• Tiefgarage

• Veloraum

• Hindernisfreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität

• Lift zu allen Etagen

• Grosszügige Attika-Eingangshallen mit Platz für ein Homeoffice

Die Residenz Les Mésanges wurde konzipiert, um Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu vereinen. Sie ist die ideale Adresse für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig von einer guten Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren möchten.